“El Sabio Conocimiento para Ganar Dinero con Bienes Raíces”
Agosto 19, 20 y 21 de 2023Presencial en Medellín – Colombia
¿Quiénes Somos?
Somos un equipo de Emprendedores, Empresarios e Inversionistas apasionados por la Educación Financiera. Propuesta de Valor “Formamos en competencias financieras, relacionales y emocionales con un modelo educativo experiencial que inspira personas y familias de desarrollar su potencial para crear riqueza integral”
Bootcamp
Inmobiliario
30 horas de entrenamiento presencial más 10 horas virtuales en Medellín-Colombia con un modelo de aprendizaje experiencial que combina técnicas de PNL, Coaching, Mayéutica, Simulación, Psicología Positiva y Diversión. Todo para que el Participante desarrolle las competencias Racionales, Emocionales, Relacionales y Espirituales que le faciliten prosperar rápidamente y de manera sustentable.
CONTENIDO BOOTCAMP INMOBILIARIO
Medellín Próspera:
Somos el medio que conecta, Acompaña y POTENCIA.
El entrenamiento va dirigido a:
- Personas que desean comprar su primera vivienda y hacer todo el análisis cualitativo y cuantitativo.
- Inversionistas que quieren comprar su segundo, tercero o cuarto bien raíz o inmueble.
- Personas que quieren hacer remodelaciones, ampliaciones o construir en un segundo o tercer piso.
- Constructores que desean tener un conocimiento más amplio del tema legal, contractual y de riesgos.
I. LA PREPARACIÓN, ESTADO FINANCIERO PERSONAL/FAMILIAR:
- Indicadores, Activos, Pasivos, Ingresos, Egresos, Patrimonio.
- Apalancamiento Bancario.
- Análisis y evaluación de un Activo de Inversión.
- Modalidades de créditos y modos de amortización.
- Como pagar menos intereses y en menor tiempo el crédito, tabla de Excel.
2. LA INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES:
- La Búsqueda, el sitio.
- Tipos de Inmuebles.
- Apalancamiento Bancario- Enroque, Retanqueo.
- Flujo de caja de la inversión.
- Diferentes nichos de mercado inmobiliario.
- Estrategias de Apalancamiento sin deuda.
- Venta de Cartera.
- Como analizar el precio del inmueble.
- Apalancamiento Bancario ¿Hipotecario o Leasing?
- Costos ocultos de los inmuebles.
- Análisis de rentabilidad.
- Seguros de crédito, incendio y terremoto. ¿Cómo pagar menos?
3. DERECHO INMOBILIARIO:
- Legislación Inmobiliaria.
- Como reducir el riesgo de ser estafado.
- Investigar la Constructora
- Que son los gastos notariales, ¿Quién paga?, ¿cuánto y como se cancelan?
- Minuta del compromiso de compraventa.
- Análisis del Certificado de Libertad y tradición.
- Derechos del Consumidor.
- Posibles delitos.
4. BENEFICIOS QUE OFRECE EL GOBIERNO Y LAS CAJAS DE COMPENSACIÓN FAMILIAR.
5. NEGOCIACIÓN Y VENTAS:
- Consideraciones para negociar y tener un mejor precio.
- Como vender inmuebles rápido, fácil y barato online.
6. FUCKUP DE LAS INVERSIONES EN BIENES RAÍCES.
7. CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES:
- Principios Básicos.
- Como ahorrar en materiales de construcción.
- Contratación con el maestro de obra.
- Licencias de construcción.
- Tipos de contratación
8. PLANEACIÓN TRIBUTARIA Y CONTABLE:
- UGPP
9. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT):
- Índices
- Análisis de planos.
10. REMATES INMOBILIARIOS:
- Análisis de la inversión.
- Procedimientos.
11. INMUBLES RURALES:
- Análisis de la zona.
- Protocolo y checklist para encontrar predios a buen precio.
- El POT.
- La Negociación con el vendedor.
- Formas de multiplicar las ganancias.
- Estrategias de Ventas.
12. AIRBNB
13. MERCADO INMOBILIARIO POSTPANDEMIA:
- Afectación Geopolítica.
14. LIBERTAD EMOCIONAL:
- Heridas del Alma.
- Descubrir como en nuestra genealogía familiar están algunos bloqueos de la riqueza.
- Honra a Padre y Madre: Como recibir la bendición de la Abundancia de Mamá y la del Éxito y Progreso de Papá.
15. HIPOTECA INVERSA
Agosto 19 (sábado): 8:08am a 9:00pm
Agosto 20 (domingo): 8:08am a 11:58pm
Agosto 21 (lunes): 8:08am a 7:00pm
30 Horas Experienciales en Medellín + 10 Horas Virtuales.
TU INVERSIÓN
FACILITADORES
Juverley Londoño Agudelo
Ingeniero Electrónico, Medellín Prospera
Empresario, asesor financiero, escritor, inversionista en Bienes Raíces. Hombre de fe y de familia. Cofundador de Medellín Próspera
Jorge Alexander Herrera
Preparador Físico
Empresario, comerciante, hombre de familia, experto en Bienes Raíces Rurales. Entrenador Mental en Actos Creativos y Glándula Pineal. Facilitador de aprendizaje Financiero.
Geovany Ramírez
Constructor, Empresario e Inversionista
Norma Teresa Wilkin Osorno
Belleza, Psicóloga
Coach, terapeuta, Creadora e Inspiradora de Tu Mejor Versión – Programa de Metas y Disciplinas.
Andrés Felipe Vasco
Abogado
Especialista en formulación de proyectos públicos y privados, magister en derecho privado de la UdeM. Socio fundador de la firma Vasco&Corena Business Lawyers, con 18 años de experiencia. Emprendedor, conferenciante, Profesor Universitario.
Julián Andrés Uribe González
CEO, Infok2 S.A.S.
Administrador de empresas, Emprendedor, Traffic Manger, con más 12 años de experiencia en medios Audiovisuales y Digitales. Especialista en Marketing Digital y en Negocios por Internet.
Carlos Andrés Ramírez Salazar
Gerente de la empresa Tecnobim
Emprendedor, dedicado a la consultoría de proyectos de ingenieria civil, inversionista de bienes raíces desde hace mas de 5 años, coach ontológico y terapeuta holístico.
Desde el 2017 desarrollo el negocio de airbnb en algunas propiedades propias y familiares, ubicadas en Medellín, Rionegro y Sabaneta, logrando tener excelentes resultados.
Remberto Luis Rhenals
Ingeniero Geologo
Empresario y consultor. experto en amenazas naturales y ordenamiento territorial. Con estudios en Avaluos Inmobiliarios.
Sergio Fernández.
Ing. Químico, Avaluador Profesional, profesor de creatividad e innovación. Profesor de Avalúos. Interventor en Avalúos. Presidente del Colegio Nacional de Avaluadores
Facilitadores de Aprendizaje Financiero Experiencial: Equipo Interdisciplinario de profesionales en Ingeniería, Arquitectos, Administradores, Contadores, comerciantes, coaches, Vendedores, Médicos, enfermeras.
CONOCE LA EXPERIENCIA Y LA OPINIÓN DE LOS ASISTENTES.👇
*Aplican descuentos por pronto pago y por grupos de 3 o más personas.
Empresas Aliadas
CONTÁCTENOS
Nuestra oficina
Medellín – Colombia
Horas de oficina
Lunes – Domingos: 10 am – 10 pm